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01 資金調達計画

お問い合わせフォームにご予算とご希望の場所情報をご記入いただくか、直接ご連絡いただき、無料のご相談をお受けください。

亜郁は顧客の資金を合理的に適切なソリューションを計画するために使用します

02 情報収集
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顧客のニーズを十分に理解した後、亜郁は適切な商品を探し始めました
顧客にリアルタイムで更新された一次情報を提供する

日本の投資・不動産に関するニュースがあれば、メールマガジンでもお客様にお届けします。

03 交渉と家探し
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気に入った物件を選んだら、売主に連絡して内覧を依頼してください。お客様は、物件を直接ご覧いただくか、内覧代行業者に依頼するかを選択できます。
亜郁では LIVE ライブブロードキャストモードも提供しており、現場に行かなくても遠隔で家を見学できます。

ご意向を確認後、銀行との融資申込条件の交渉をサポートいたします。

04 契約書の締結
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双方の意思を確認後、購入申込書を提出し、購入条件(支払方法、頭金、納期、付帯設備等)について合意します。

ご契約成立後、重要事項のご説明をさせていただきます。ご説明終了後、売買契約を締結していただきます。

必要書類をお渡しください。亜郁専属の宅建士が、全プロセスに同行し、サポートいたします。
すべてのプロセスをエージェントに直接委託することもできます

05 最終決済
 
 
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契約書に署名し、双方が最終チェックアウトを実施します。内容には物件と書類が含まれます。

本人(または代理人)と住宅建築業者がすべてが正しいことを確認した後、 代理人に登録申請書の作成を委託することができます。

そして最終的な代金と仲介手数料などの関連費用を支払い、名義変更を完了し、認証書類を取得します。

06 自営住宅
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物件の所有権を取得した後も、亜郁はお客様のニーズに基づいたフォローアップサポートを提供できます。

・持ち家の場合:空き家への基本的な設備の設置、水道・電気・ガス・ネット等の

生活関連設備の手配を補助します。*(追加料金が発生する場合があります)

 

・賃貸投資用途:物件管理、賃貸情報の掲載、入居者管理等の補助

顧客は、毎月の家賃の徴収と物件関連のレポートの受け取りのために

エスクロー手数料を支払うだけで済みます。

お客様が売却を希望される場合は、 再び亜郁に売却処理を委託することができます。

 

お客様がご自身でご希望の商品を見つけた場合、
亜郁はあなたに代わって関連情報を問い合わせることもできます
契約締結時には準備が必要です。
有効な身分証明書、印鑑、スタンプ、保証金、印紙税、委任状
この際、売主と買主の保有期間の割合に応じて固定資産税や都市計画税などの税金が計算されます。
公正証書を作成し、法務局に提出します。
権利登録証は再発行できませんので大切に保管してください。
日本で不動産を購入した場合、物件によっては基本的な設備が揃っていますが、多くの物件は空室で、家具や家電などは自分で用意する必要があります。
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電話:(03)6447-4991
営業時間:10:00~18:00
定休日:土曜日・日曜日および日本祝日
​宅地建物取飲業者免許番号
:  東京都知事 (1) 第113378号
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